Уважаемые собственники (наниматели) жилых помещений!

Уважаемые собственники (наниматели) жилых помещений!

 

            В связи с возникающими вопросами о порядке начисления платы за содержание жилого                    помещения, управляющая компания информационно сообщает: в соответствии с ч. 1 ч.2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещение включает в себя:

-плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт                  общего имущества в многоквартирном доме;

- расходы на коммунальные ресурсы холодного, горячего водоснабжения, электроэнергии, отведении сточных вод, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

            Размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме определятся условиями договора управления                               многоквартирного дома. С размером платы на текущий календарный год Вы можете ознакомится на сайте управляющей компании в разделе «стоимость услуг». С условиями договора управления многоквартирным домом и перечнем услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, установленных договором управления многоквартирным домом можно ознакомиться в системе ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/ (вход по логин и пароль от госуслуг).

Размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из занимаемой общей площади ( п. 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации), (например размер платы на соответствующий календарный год x на общую площадь жилого помещения =плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме). В течении календарного года плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества дома не изменятся.

Порядок определения расходов на коммунальные ресурсы, холодного, горячего водоснабжения, электроэнергии, отведении сточных вод, потребляемых при использовании и содержании общего                    имущества в многоквартирном доме в соответствии с п.9.2.,9.3 статьи 156 Жилищного кодекса                  Российской Федерации определяется:

- при отсутствии общедомовых приборов учета исходя из норматива;

- при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с дальнейшим перерасчетом исходя из общедомовых                 показаний (по истечению календарного года п. 29(3) Правил 491, исключения составляют решения собственников:

- об определении размера расходов исходя из среднемесячного обьема потребления с                       проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

- исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям                        коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В многоквартирных домах в которых собственниками принято решение об определении                      расходов на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества дома исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям   коллективного (общедомового) прибора учета, перерасчет по итогам календарного года не производится.

В других случаях определение размера расходов на коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества дома (исходя из среднемесячного обьема потребления или исходя из норматива) по истечению календарного года производится перерасчет исходя из показаний общедомовых показаний (пункт 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (далее - КР СОИ), осуществляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом).

При наличии в многоквартирном доме общедомовых приборов учета, формула расчета объемов коммунального ресурса приобретаемого, в целях содержания общего имущества предусмотрена                      подпунктом а) пункта 21.1 Правил 124 от 14.02.2012 года.

V^д = V^одпу - V^потр, 

где:

V^одпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

V^потр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. (т.е от зафиксированного общедомового потребления вычитают суммированные показания индивидуальных приборов учета потребителей, получившийся обьем это и есть обьем коммунальных ресурсов для целей содержания общего имущества дома)

Полученный обьем как разница общедомового потребления и индивидуального потребления                  распределяется пропорционально площади квартир по тарифам установленным для РСО.

В случае превышения индивидуального потребления над общедомовым к оплате выставляют «0», отрицательное значение минусуют от обьема в следующем месяце.

Во избежание сверхнормативных расходов собственники должны ежемесячно        передавать корректные показания индивидуальных приборов учета в ресурсоснабжающие организации.

   В силу подпункта 5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане       обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищные услуги с момента возникновения права собственности на помещение. Собственники жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, обязаны оплачивать коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества (ст. 158 ЖК РФ, п.28 Постановления Правительства РФ №491).

Сохрани жизнь своему ребёнку, оставляя его одного дома!
 

Сохрани жизнь своему ребёнку, оставляя его одного дома! 

 
Безопасность детей – в наших руках! Даже если ваш ребёнок уже достаточно взрослый, важно минимизировать риски. Проверьте, соблюдены ли эти простые, но жизненно важные правила: 
✔ Уберите источники огня – спички, зажигалки, свечи и другие предметы, способные вызвать пожар. 
✔ Выключайте электроприборы – оставляйте в сети только те, что автоматически отключаются при замыкании. 
✔ Следите за домом онлайн – установите видеокамеру с возможностью удалённого просмотра. 
✔ Установите дымовой извещатель – современные модели с GSM или Wi-Fi модулем мгновенно предупредят о задымлении. 
✔ Используйте сетевой фильтр с защитным отключением – это предотвратит короткие замыкания. 
✔ Приобретите в дом огнетушитель – и научите ребёнка, как им пользоваться. 
 
Эти простые меры могут спасти жизнь! Поделитесь этим постом, чтобы как можно больше родителей знали, как защитить своих детей.

Статистика преступности с использованием информационных технологий в Сургутском районе
  Статистика преступности с использованием информационных технологий в Сургутском районе
В первых двух месяцах 2025 года Сургутский район столкнулся с ростом преступлений, связанных с хищением денежных средств с использованием информационно-телекоммуникационных технологий. На данный момент зарегистрировано 82 таких преступления, что больше, чем за аналогичный период прошлого года (64 случая в 2024 году).
Из общего числа хищений:
11 приходится на кражи
71 на мошенничество
Эти преступления составляют 20,6% от общего числа зарегистрированных преступлений в регионе, которого насчитывается 399.

Данные подчеркивают необходимость быть бдительными и хорошо информированными о современных угрозах. Защитите свои финансы и личные данные, используя сложные пароли, двухфакторную аутентификацию и осторожность при общении с незнакомыми людьми в интернете.

Берегите себя и оставайтесь в безопасности!

Сообщайте о проблемах через портал обратной связи департамента жилищно-коммунального хозяйства, экологии, транспорта и связи администрации Сургутского района
  Сообщайте о проблемах через портал обратной связи департамента жилищно-коммунального хозяйства, экологии, транспорта и связи администрации Сургутского района

Qr-код на сообщество безопасный район!
   Дорогие жители Сургутского района!

Приглашаем вас присоединиться к сообществу «Безопасный район» в VK. Оставайтесь в курсе событий, касающихся безопасности и комфорта в нашем районе.

Присоединяйтесь: vk.com/bezopasnyyrayon

Давайте вместе заботиться о нашем районе! 

Поддержим Сургутский район в конкурсе инициативных проектов 2025 года!
  

Уважаемые жители Сургутского района!

У нас появилась уникальная возможность повлиять на развитие нашего района и улучшение качества жизни. Наш район участвует в региональном конкурсе инициативных проектов 2025 года, где представлены проекты, значимые для каждого из нас.

 Время голосования:
С 7 по 26 марта 2025 года.
 Где проголосовать:
На сайте «ИСИБ»: isib.myopenugra.ru/compete/re...

**Почему это важно:**
- Выбор проектов, которые могут изменить наш район к лучшему.
- Поддержка инициатив, направленных на решения актуальных проблем сообщества.
- Возможность стать частью процесса улучшения и внести свой вклад в будущее района.

 Ваш голос может стать решающим в выборе победителей! Давайте вместе поддержим инициативы, которые сделают наш район более комфортным и современным. Не упустите шанс внести свой вклад!

График очистки придомовой территории от снега механизированным способом МАРТ2025г.

Поддержим Сургутский район в конкурсе инициативных проектов 2025 года!

 

Уважаемые жители Сургутского района!

У нас появилась уникальная возможность повлиять на развитие нашего района и улучшение качества жизни. Наш район участвует в региональном конкурсе инициативных проектов 2025 года, где представлены проекты, значимые для каждого из нас.

 Время голосования:
С 7 по 26 марта 2025 года.
 Где проголосовать:
На сайте «ИСИБ»: isib.myopenugra.ru/compete/re...

**Почему это важно:**
- Выбор проектов, которые могут изменить наш район к лучшему.
- Поддержка инициатив, направленных на решения актуальных проблем сообщества.
- Возможность стать частью процесса улучшения и внести свой вклад в будущее района.

 Ваш голос может стать решающим в выборе победителей! Давайте вместе поддержим инициативы, которые сделают наш район более комфортным и современным. Не упустите шанс внести свой вклад!

Твой Вклад в Будущее Лянтора: Предложи и Измени!

Уважаемые жители г. Лянтор!

С 15 января по 23 марта у каждого из вас есть возможность внести свой вклад в будущее нашего города! На платформе zagorodsreda.gosuslugi.ru вы можете предложить общественную территорию для благоустройства в 2026 году в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды». Если вам 14 лет и старше, принимайте участие!

 Наши предложения:
1. Устройство и оборудование детского игрового комплекса с резиновым ударопоглощающим покрытием в 4 мкр. (между
домами №4 и №5; №7 и №8; №13 и №14; ул.Назаргалеева №12 и стр.№12/1; ул.Магистральная №24/3
2.Благоустройство городского сквера между 3 и 4 микрорайонами (замена ограждения и пешеходной зоны);
3. Благоустройство территории в микрорайоне 6 в районе домов №33 и №36

 Ваши идеи приветствуются!
Как внести предложение:
1. Войдите на Госуслугах.
2. Заполните форму на Платформе обратной связи.
3. Укажите территорию для благоустройства.

Обратите внимание, что предложения проходят проверку. Вы всегда сможете узнать статус своего предложения в разделе «Мои мероприятия».
Присылайте свои идеи до 24 марта! Вместе мы сделаем Лянтор лучше!
Всероссийское голосование пройдет с 21 апреля по 12 июня 2025 года

КАНАЛИЗАЦИОННЫЙ КРИЗИС: ОСТАНОВИМ ВМЕСТЕ!

Уважаемые горожане!

В последнее время проблема неправильной утилизации отходов в канализацию стала УГРОЖАЮЩЕЙ!
Просим вас внимательно отнестись к тому, что отправляется в унитаз — ведь это не мусорное ведро!
Почему это важно?
Влажные салфетки и другие не маскирующиеся предметы образуют плотные засоры.
Наполнители для кошачьих туалетов превращаются в цементоподобную массу.
Все это ведет к ОСТАНОВКЕ работы канализационной системы.

 Последствия:
Нарушение водоснабжения.
Перелив канализационных стоков на улицы.
Угрозы санитарному благополучию и комфорту жизни.

‼ПРОСИМ ВАС:
Разговаривать с семьей и соседями о важности правильной утилизации.
Помнить, что только человеческие отходы и туалетная бумага должны попадать в унитаз.
Не оставаться равнодушными и проявлять ответственность.

Наша общая ответственность — сохранить город чистым и уютным. Давайте вместе предотвратим возможные проблемы и создадим комфортные условия для всех!

Итоги рейтинга управляющих организаций, занятых управлением многоквартирными домами в г.п. Лянтор и Сургутском районе за второе полугодие 2024 года

   

Наши достижения!
Дорогие жители, с радостью делимся с вами итогами рейтинга управляющих организаций, занятых управлением многоквартирными домами в г.п. Лянтор и Сургутском районе за второе полугодие 2024 года!
 Мы с гордостью сообщаем, что управляющая компания "Аквасеть" заняла 1-е место как в г.п. Лянтор, так и в Сургутском районе.
 ООО УК "Нэви" завоевала 2-е место в г.п. Лянтор и 3-е место по Сургутскому району.
Также хотим поздравить управляющие компании УО "ЖК СИБИРИ"/ЛЯНТОР, Уютный Дом и ООО "СТРОЙСЕРВИС" управляющая компания г. Лянтор , попавшие в рейтинг. Ваш труд заслуживает особого признания, и вместе мы делаем жизнь наших жителей лучше!
 Узнать все подробности рейтинга можно по следующим ссылкам:
 www.admsr.ru/work/jkh/z...
www.admlyantor.ru/node/19250

График очистки придомовой территории от снега механизированным способом МАРТ2025г.
- ул. Эстонских Дорожников д.26 - 11-12 марта

-ул. Салавата Юлаева д.4/1 - 26 марта

Правила пожарной безопасности
 Важно знать: Основные правила противопожарного режима для безопасности кровли и чердачных помещений 
С целью предотвращения возгораний и минимизации рисков пожаров в жилых зданиях Сургутского района, Главное управление МЧС России по ХМАО-Югре напоминает об основных правилах противопожарного режима:

 Запрещено хранить и использовать на чердаках:
Легковоспламеняющиеся и горючие жидкости.
Порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия.
Баллоны с горючими газами.
Товары в аэрозольной упаковке.
Отходы любых классов опасности и другие пожаровзрывоопасные материалы.

Запрещается использование чердаков для:
Организации производственных участков и мастерских.
Хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов, если это не предусмотрено нормативными документами по пожарной безопасности.

Чердачные помещения должны быть закрыты на замок. Информация о месте хранения ключей должна быть на дверях (люках).

 Категорически запрещено:
Хранить на чердаках баллоны с горючими газами.
Устанавливать котлы для пожароопасных работ на чердаках или крышах.

 Электробезопасность:
Запрещается эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия.
Запрещается использовать временную электропроводку, включая удлинители, сетевые фильтры, не предназначенные по своим характеристикам для питания применяемых электроприборов, в том числе при проведении аварийных и других строительно-монтажных и реставрационных работ, а также при включении электроподогрева автотранспорта.
Запрещается прокладывать электрическую проводку по горючему основанию либо наносить (наклеивать) горючие материалы на электрическую проводку.
При обнаружении проникновения в чердачные помещения, в том числе детьми, сообщите в полицию по телефону  "102".
 При возникновении пожара немедленно звоните в пожарно-спасательную службу по номерам "101" или  "112".
Соблюдение этих правил поможет сохранить вашу жизнь и имущество!

Сообщайте о проблемах через портал обратной связи департамента жилищно-коммунального хозяйства, экологии, транспорта и связи администрации Сургутского района
   

Сообщайте о проблемах через портал обратной связи департамента жилищно-коммунального хозяйства, экологии, транспорта и связи администрации Сургутского района

Внимание жителям Сургутского района!
Внимание жителям Сургутского района!
С начала года произошло 19 пожаров: погиб 1 человек и 1 получил травмы.
Чтобы обезопасить себя и близких:
Убедитесь, что знаете, как правильно вызвать пожарных.
Помните об административной ответственности за несоблюдение правил пожарной безопасности.
Будьте осторожны с открытым огнем и избегайте курения в нетрезвом состоянии.
Используйте безопасные печи и электробытовую технику, не перегружайте электросети и избегайте использования самодельных приборов.
Рассмотрите установку автономных дымовых извещателей — это может спасти жизнь.

https://vk.com/akvasetlyantor?w=wall-205076738_989

Уважаемые собственники! Просьба обратить внимание!
Часто в систему ГИС ЖКХ из мобильного приложения Госуслуги.Дом поступают обращения по вопросам: «Неверно указан номер счетчика», «Отсутствует счетчик в мобильном приложении», «Проблема с индивидуальными приборами учета». На сегодняшний день в системе ГИС ЖКХ отсутствует техническая возможность перенаправлять обращения, поступившие из мобильного приложения, по компетенции. В связи с этим:

  По всем интересующим вопросам индивидуальных приборов учета Вы можете обратиться ресурсоснабжающие организации, с которыми у Вас заключены договоры ресурсоснабжения:
- по индивидуальным приборам учета воды ЛГ МУП «УТВиВ» по адресу: г. Лянтор, ул. Магистральная стр.14, тел. 8(34638) 24-414 (доб. 1147),
- по индивидуальным приборам учета электричества в АО «Газпром Энергосбыт Тюмень» по адресу: г. Лянтор, 2 микр., 59/1, тел. 8(800) 100-56-06.
По вопросам сведений по антенне и домофону:
- ООО «Каскад» -тел.28-233;
- ООО «Консур» - тел.8-3462 -340-511(многоканальный),8-346-2-650-660.
По вопросам ТКО (Твердые коммунальные отходы) в АО «Югра-Экология» по адресу клиентского офиса: г. Лянтор, микр. 2, стр. 59/1.

График очистки кровель и козырьков на ФЕВРАЛЬ 2025 год.
https://vk.com/akvasetlyantor?z=photo-205076738_457240658%2Fa7b89e1d8a51a150da

ИЗМЕНЕНИЯ в графике на ФЕВРАЛЬ по очистке придомовой территории
ВНИМАНИЕ!
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! 🌟

ИЗМЕНЕНИЯ в графике на ФЕВРАЛЬ по очистке придомовой территории по ул. Назаргалеева, дома 30 и 32. 🏡🏢
Пожалуйста, уберите свои автомобили заранее, 🚙❌ чтобы обеспечить качественную уборку и комфорт для всех жильцов. 😊🧹✨

https://vk.com/akvasetlyantor?w=wall-205076738_963

Уважаемые жители города Лянтор!
Уважаемые жители города Лянтор!
27.01.2025 г. в районе гаражного кооператива «Северный», напротив жилого дома №18 микрорайона № 4, произошла аварийная ситуация на самотечном коллекторе канализации. Данный коллектор отводит канализационные стоки от всех домов микрорайона №4 и Национального посёлка. В течении 7 дней работники ЛГ МУП «УТВиВ» восстанавливали работоспособность канализационного коллектора. Стоял вопрос об отключении жилых домов 4 микрорайона и Национального посёлка от холодного и горячего водоснабжения. Благодаря грамотным действиям работников Предприятия удалось предотвратить массовое отключение от водоснабжения 34 жилых домов и средне школы №5.
При устранении аварийной ситуации было извлечено из трубопровода несколько сотен килограмм бытовых салфеток из нетканых материалов (не растворяемых в воде), памперсов и наполнителя для кошачьих туалетов, что и послужило причиной образования засора коллектора.
Работники предприятия, во избежание канализационного коллапса, обращаются с огромной просьбой к жителям нашего города не бросать в унитазы тряпки, нетканые салфетки, не растворяемые в воде, памперсы, наполнитель для туалетов домашних животных и прочий мусор.
Все работы по устранению засоров на сетях канализации, как внутри жилого дома, так и снаружи выполняются работниками коммунальных служб и это нелёгкий труд, связанный с определённой опасностью.
Убедительная просьба не бросать в систему канализации различный мусор. Уважайте труд и берегите здоровье работников коммунальных служб.
Живите с комфортом и со всеми удобствами.

На основании телефонограммы ЛГ МУП "УТВиВ" №15 от 04.02.2025г.
Согласно телефонограммы №15 от 04.02.25 ЛГ МУП "УТВиВ", информируем Вас, что в связи с необходимостью проведения работ по устранению порыва на внутриквартальном трубопроводе ГВС по адресу: ул.С.Юлаева д.6, 04.02.25 с 09-00 до окончания работ вынуждены произвести отключение ГВС по адресу: ул. Салавата Юлаева д.4/1
Приносим свои извинения за предоставленные неудобства.